Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Frei Caneca, Consolação: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 15.056/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 1.357
- 45 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 7º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 620 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 63 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.100/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 81 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.397/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 670.000
- UrbangrupoR$ 719.000
Descrição
Conheça o seu novo lar ao lado do shopping Frei Caneca e more bem localizado na Bela Vista! Apartamento novo, nunca habitado, aconchegante com 2 suítes (2 banheiros), ideal para quem busca conforto e praticidade. Desfrute de um espaço funcional com 44m², perfeito para projeto de moradia ou investimento na região. O apartamento conta com três unidades evaporadoras de ar condicionado instalados, utilizando o sistema VRF (ar central) no condomínio. Aquecimento da água por caldeira. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer, com academia, coworking, bicicletário, pet place, local para guardar entregas, mercadinho no espaço do coworking, lavanderia pay-per-use, roof top com piscina, salão de festas e muito mais, para você aproveitar cada momento. Localizado em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, a Consolação na Bela Vista, você estará próximo ao Hospital Sírio Libanês, Clube Atlético São Paulo, WA Danças, Escola Paulista da Magistratura, Centro de Pesquisa e Formação SESC e Estação Higienópolis-Mackenzie. Explore a vibrante atmosfera da região, com bares, padarias e cafés de excelência, tudo a poucos passos de distância. Você estará numa região de grande mobilidade e com diversas possibilidades ao seu redor. Agende uma visita e viva o melhor da Bela Vista em SP! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto su…
