Apartamento de 67 m² com 3 quartos na Rua Oscar Thompson, Barra Funda: R$ 1,3 mi
R$ 1.277.000
R$ 19.060/m² · condomínio R$ 1.500
- 67 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio AVANT PLACE
- Metrô Marechal Deodoro a 210 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 30% e 42% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.341/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.479/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.277.000
Descrição
Cobertura duplex O imóvel destacado é uma cobertura duplex que possui uma churrasqueira privativa, uma cobertura de policarbonato retrátil, chuveiro a gás e uma sacada. Disponibiliza ainda duas suítes, um banheiro social e três quartos. O Condomínio Edifício Avant Place oferece uma variedade de amenidades para garantir o conforto e o entretenimento dos moradores. Estas incluem uma portaria que funciona 24 horas por dia, uma academia, uma piscina, uma quadra esportiva, um salão de festas, gás encanado, uma churrasqueira, um playground e uma sauna. Além disso, o condomínio está convenientemente localizado perto do Instituto Nacional de Educação a Distância, da Estação Marechal Deodoro, do Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz, do Jardim Vertical, da Estação Santa Cecília e do Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart).
