Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Avenida Divino Salvador, Moema: R$ 2,6 mi
R$ 2.558.000
R$ 20.142/m² · condomínio R$ 1.990
- 127 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio FONTAINEBLEU
- Metrô Moema a 520 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 24% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.602/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.558.000
Descrição
Moema - Edifício em excelente localização, fora da rota dos aviões, próximo aos colégios CONSA, Mobile, Loureço Castanho, clubes Monte Líbano, Armênio, Parque do Ibirapuera, acesso fácil às avenidas República do Líbano, Ibirapuera, Hélio Pellegrino e outras importantes, ao Aeroporto de Congonhas, shopping Ibirapuera, farmácias, clínicas, hospitais, academias, supermercados, hortifrutis, padarias, restaurantes, enfim, uma gama de serviços à sua mão. Lindo apartamento reformado, bom gosto, andar alto, claro e ensolarado. Tem três quartos, sendo uma suíte, lavabo, sala com ambientes de estar e jantar com terraço, copa cozinha equipadas com armários planejados, área de serviços e dependências de funcionários. Ar condicionado nos ambientes, Duas vagas na garagem. O condomínio conta com piscina, salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, churrasqueira. Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade de São Paulo. Localizado na Zona Sul, próximo ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, combina excelente infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida. É conhecido conhecido por seu perfil residencial de alto padrão, com prédios modernos, ruas arborizadas e forte presença de comércio e serviços. É um bairro sofisticado, organizado e com clima agradável, muito procurado por famílias, executivos e investidores. O bairro é atendido pela Linha 5–Lilás do metrô, com as estações: Moema e Eucaliptos. Além disso, possui fácil acesso às av…
