Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Vila Madalena: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 23.810/m² · condomínio R$ 1.800
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio You Harmonia
- Metrô Vila Madalena a 230 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.850/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
APARTAMENTO COM DESIGN AUTORAL, ILHA GOURMET E 2 VAGAS | 84 M² | LAZER COMPLETO Esqueça o apartamento convencional. Aqui, arquitetura, estilo e funcionalidade se encontram para criar um espaço único! Se você procura um apartamento moderno em São Paulo, com ambientes integrados, design diferenciado e uma planta inteligente, prepare-se para conhecer um imóvel que foge do óbvio. Com 84 m² muito bem aproveitados, 2 dormitórios, suíte master com closet e 2 vagas de garagem, este apartamento passou por uma transformação incrível: originalmente com 3 dormitórios, ganhou um projeto arquitetônico exclusivo que prioriza amplitude, integração e uma atmosfera contemporânea. O resultado? Um apartamento descolado, cheio de personalidade e perfeito para um casal jovem que valoriza conforto, praticidade e estilo de vida urbano. DESIGN INTELIGENTE E AMBIENTES INTEGRADOS O grande destaque é a cozinha integrada com ilha, que conecta os ambientes e transforma o espaço em um verdadeiro ponto de encontro. Ideal para preparar um jantar a dois, receber amigos ou simplesmente aproveitar o prazer de morar em um ambiente bonito e funcional. A planta foi repensada para oferecer uma experiência de moradia mais contemporânea, com espaços que conversam entre si e valorizam cada metro quadrado. Destaques do apartamento: 84 m² de área privativa 2 dormitórios Suíte master com closet Cozinha integrada com ilha Projeto arquitetônico moderno e diferenciado Planta original de 3 dormitórios inteligentemente reform…
