Apartamento de 135 m² com 2 quartos na Rua Doutor Melo Alves, Cerqueira César: R$ 5 mi
R$ 5.005.940
R$ 37.131/m² · condomínio R$ 2.252 · IPTU R$ 731
- 135 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Melo Alves 645
- Metrô Oscar Freire a 220 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 23% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 33.507/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.395.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.005.940
- Escodelar ImóveisR$ 5.301.041
- Vitória FlatsR$ 5.347.459
- Pugli ImóveisR$ 5.347.459
- VIABr ImóveisR$ 5.347.459
- Imóvel HouseR$ 5.347.459
Descrição
Apartamento à venda em Cerqueira César 134m², 2 suítes, 2 vagas Condomínio Melo Alves 645 Se você busca um apartamento à venda em Cerqueira César, São Paulo, esta é a oportunidade perfeita para morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 134,82 m² de área útil, este imóvel une conforto, sofisticação e praticidade em um espaço planejado para o bem-estar. Características do apartamento: 2 quartos, ambos suítes; 3 banheiros (incluindo lavabo); Sala ampla e bem iluminada; Varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer e convivência; Terraço e depósito; 2 vagas de garagem cobertas; Apartamento moderno, confortável e pronto para morar. Diferenciais do condomínio Melo Alves 645: Piscina; Playground; Sauna; Elevador; Gerador; Estrutura completa de segurança. Localização privilegiada: O apartamento está localizado no Condomínio Melo Alves 645, em Cerqueira César um dos bairros mais vibrantes e valorizados de São Paulo. A região é repleta de restaurantes, bares, lojas, escolas, hospitais e todas as comodidades que facilitam a rotina. Além disso, a mobilidade é um grande destaque, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao metrô e às principais vias da cidade. Excelente oportunidade de investimento Este apartamento à venda em Cerqueira César aceita financiamento, sendo uma ótima opção tanto para morar quanto para investir em um imóvel de alto padrão em São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esta oportunidade única em Cerqueira César. Os valores da…
