Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Saturnino Pereira, Guaianazes: R$ 225 mil
R$ 225.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 396
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Guignard
- Estação Guaianases a 560 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.220/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 225.000
Descrição
VENDA - Apartamento Térreo no Centro de Guaianases: 2 dorms | 1 vaga Características do Imóvel: Apartamento térreo para mais conforto e acessibilidade 57m² de área útil bem distribuída 2 quartos espaçosos Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro e área de serviço 1 vaga de garagem livre e acessível Características do Condomínio: Ambiente tranquilo e familiar Playground Churrasqueira Quadra poliesportiva Área de lazer Portaria 24 horas para mais segurança Documentação regularizada | Aceita financiamento e FGTS - Iptu - isento Observação: imóvel está desocupado e sem móveis!
