Apartamento de 331 m² com 4 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 8,3 mi
R$ 8.300.000
R$ 25.094/m² · condomínio R$ 5.500 · IPTU R$ 2.600
- 331 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 3 vagas
- 5º andar
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 8 dias, desde 28/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 31.564/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.395.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 8.300.000
- AxpeR$ 8.300.000
Descrição
Apartamento com cerca de 331 m², quatro dormitórios, quatro suítes e três vagas demarcadas. Um anúncio descreve living para três ambientes, varanda, sala de almoço, cozinha, área de serviço e dormitório de serviço; informa também armários planejados nas suítes e reforma completa. O outro cita lavabo e ar-condicionado. O prédio foi construído em 1976. Entre as áreas comuns mencionadas estão sala de ginástica, sala de jogos e brinquedoteca; um anúncio também cita salão de festas e portaria 24 horas. Há registros de vendas no edifício. A estação Fradique Coutinho, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 2 km, no entorno do Itaim Bibi.
