Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Avenida Reboucas, Jardins: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 42.623/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 588
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Alameda Jardins - Tishman Speyer
- Metrô Oscar Freire a 90 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 694 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/12/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.346/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.660/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 3.900.000
- AxpeR$ 4.200.000
Descrição
Condomínio Alameda Jardins Av. Rebouças, 1.145. Apartamento à venda Jardins, 92 m², 2 suítes, reformado e mobiliado, 1 vaga e lazer no Alameda Jardins - Tishman Speyer Properties. Apartamento à venda no Alameda Jardins, andar alto, vista livre, mobiliado e reformado, 2 suítes e prédio novo e com lazer completo. O Alameda Jardins chega ao mercado com uma assinatura que é sinônimo de alto padrão e investimento inteligente. Viver no Alameda Jardins é escolher um novo conceito de qualidade de vida, reunindo o que há de mais novo em praticidade e conforto. Com um projeto planejado para oferecer bem-estar e sustentabilidade, o empreendimento, situado na região mais nobre de São Paulo, oferece uma infraestrutura completa e conectada com as necessidades dos seus moradores. Projeto assinado pelo renomado escritório de arquitetura aflalo/gasperini, design de interiores por Carlos Rossi, e paisagismo internacional de Pamela Burton em parceria com Sergio Santana. Conheça a região: Interligando avenidas essenciais da cidade como a Paulista e a Faria Lima, o bairro mais nobre da cidade oferece as melhores oportunidades de lazer e negócio. Cosmopolita, trendy e ao mesmo tempo tradicional, ele permite que você se desloque por poucos quarteirões para realizar uma reunião de negócios, almoçar no DOM restaurante do chef internacional Alex Atala e/ou fazer compras nas lojas de grifes internacionais, encerrando o dia na galeria Luisa Strina. E a 50 metros do Metrô Oscar Freire. Projeto assinado p…
