Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Avenida Higienópolis, Higienópolis: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 21.739/m² · condomínio R$ 1.309 · IPTU R$ 290
- 92 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio dos Edifícios Port D'antibes
- Metrô Marechal Deodoro a 900 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 02/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 29% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.362/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.016/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.000.000
Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre localização premium, conforto e praticidade neste belíssimo apartamento em um dos endereços mais desejados de São Paulo.\r\n\r\nCom planta inteligente e excelente distribuição, o imóvel oferece um living espaçoso para 2 am
