Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Nelson Gama de Oliveira, Vila Andrade: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 720
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NEO RESIDENZIALE JARDIM SUL
- Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.227/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um apartamento aconchegante e bem localizado na Vila Andrade. O imóvel está disponível para locação mobiliada e também para venda. O apartamento conta com 55 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço e uma agradável sacada com vista. Possui armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros, além de geladeira, fogão, máquina de lavar, cama, sofá, mesa e cadeiras. Conta ainda com ótima iluminação natural, teto rebaixado e 1 vaga de garagem. Para locação, o imóvel será disponibilizado com a mobília e os eletrodomésticos mencionados. O valor da venda, não contempla a mobília. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com academia, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos e mercado 24 horas, proporcionando praticidade e bem-estar para toda a família. Localizado em região estratégica, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi, aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além da proximidade com a Marginal Pinheiros e o Parque Burle Marx. Agende sua visita!
