Apartamento de 144 m² com 3 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 14.931/m² · condomínio R$ 2.500
- 144 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ANDRÉ COURREGES
- Metrô Moema a 520 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.630/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.592/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.150.000
Descrição
Apresentamos uma oportunidade única em Moema, com um apartamento de 144m² que combina conforto, espaço e localização privilegiada. O imóvel conta com 4 dormitórios, todos suítes, 2 salas amplas, cozinha totalmente mobiliada e 3 vagas fixas de garagem, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia equipada, playground, quadra de tênis, quadra de basquete e amplo espaço social, garantindo diversão, bem-estar e segurança para moradores de todas as idades. A manutenção das áreas comuns e a organização do espaço refletem o cuidado e a valorização do imóvel. Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o apartamento oferece fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros, garantindo mobilidade rápida para diferentes pontos da cidade. Próximo de shoppings como Ibirapuera e Moema, supermercados, padarias, farmácias, academias e uma ampla variedade de restaurantes, bares e cafés, o bairro proporciona conveniência e lazer sem abrir mão da tranquilidade e segurança. Este apartamento é ideal para quem busca espaço, conforto, lazer e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita e venha se encantar com esta excelente oportunidade.
