Apartamento de 204 m² com 3 quartos em dos Jurupis, Moema: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 36.765/m² · condomínio R$ 1.978
- 204 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ORNATO MOEMA
- Metrô Moema a 280 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.270/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.170/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.500.000
Descrição
Este condomínio oferece lazer completo, permitindo que os residentes desfrutem de piscinas, academia, salão de festas e muito mais. Localizado fora de rota, você desfrutará de tranquilidade, mesmo estando no coração de Moema. Este é o local perfeito para viver o melhor de São Paulo. Venha conhecer!!
