Apartamento de 35 m² com 1 quarto em dos Anapurus, Moema: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 19.857/m² · condomínio R$ 2.100
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio THE PALACE FLAT MOEMA
- Metrô Eucaliptos a 670 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 37% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.004/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 695.000
Descrição
Flat muito bem localizado em Moema com 33m², todo mobiliado com um dormitório, um banheiro, cozinha e uma vaga de garagem. O condomínio conta com serviço de camareira, tv a cabo, internet, recepção 24 horas. mensageiro e manobrista. Muito bom para investidores e para quem gosta de praticidade! Lazer completo!
