Apartamento de 84 m² com 3 quartos na Rua Capitão Macedo, Vila Clementino: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 15.476/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 620
- 84 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Helbor Parc Joly
- Metrô Hospital São Paulo a 690 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 166 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 22/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.881/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.505/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.300.000
- ShisanR$ 1.300.000
- Citysp ImóveisR$ 1.300.000
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento na Vila Clementino! Apartamento andar alto, sala dois ambientes com sacada em fechamento em vidro, três quartos, sendo um suíte, duas vagas de garagem. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna. Localização próximo à estação de metrô Vila Mariana. Ótimo bairro, próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz, restaurantes, bares, escolas, farmácias, academias, correios. Além de diversos comércios e vias de fácil acesso como R. Sena Madureira, R. Domingos de Morais, Av. Rubem Berta entre outros. Código do Imóvel: AP6989 Aceita PET: Sob Consulta. Marta Mesquita Telefone: (11) 99992-9845 CRECI: 233777 F www.cityspimoveis.com.br
