Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Guararapes, Brooklin: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 12.887/m² · condomínio R$ 1.392
- 97 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio BARÃO DE COCAIS
- Estação Vila Cordeiro a 880 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 03/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.937/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.872/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento de 97 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga. Prédio neoclássico muito bem localizado, próximo a estação Brooklin da linha Lilás do metrô e das principais vias de acesso a zona sul, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Shopping Morumbi e a nova Avenida Dr. Chucri Zaidan. Apartamento com sala ampla para dois ambientes com possibilidade integrar o terceiro dormitório e com um agradável terraço. A cozinha é planejada com muitos armários , tem luz natural, área de serviço com ótima ventilação, quarto e banheiro de serviço . O prédio têm excelente área de lazer com salão de festas, playground, jardim, piscinas infantil e adulto. Localizado na melhor parte do Brooklin com infraestrutura repleta de comércio, supermercados, academias, padarias, restaurantes, agências bancárias e escolas. Não perca essa oportunidade, e agende sua visita.
