Apartamento de 150 m² com 4 quartos na Rua Dona Carolina, Vila Mariana: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 18.667/m² · condomínio R$ 1.540 · IPTU R$ 835
- 150 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 7 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio Condomínio Legacy
- Metrô Vila Mariana a 670 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 407 dias: Carneiro Gurgel Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.640/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.593/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.800.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.890.000
- Lello ImóveisR$ 2.890.000
- Smart BrokersR$ 2.900.000
- Center ImóveisR$ 2.950.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 2.950.000
Descrição
Viva com conforto, espaço e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana. Este excelente apartamento de 150 m² reúne ambientes amplos, ótima distribuição e uma localização privilegiada, perfeita para famílias que desejam praticidade sem abrir mão da tranquilidade. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de salas generosas, bem iluminadas e ventiladas, proporcionando um ambiente acolhedor para o convívio diário. A planta funcional permite diferentes configurações para atender às necessidades da família. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e fixas, além de depósito privativo, garantindo mais organização e comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, playground e diversas opções para momentos de lazer e convivência, proporcionando bem-estar para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das melhores regiões da Vila Mariana, o apartamento está próximo a renomadas escolas, hospitais, clínicas, supermercados, padarias, restaurantes, academias e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, oferecendo mobilidade para toda a família. Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura de lazer, esta é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Vila Mariana.
