Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Engenheiro Armando De Arruda Pereira, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 11.719/m² · condomínio R$ 1.263 · IPTU R$ 124
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 665 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/01/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 25% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.821/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 750.000
- R Santos ImóveisR$ 750.000
Descrição
Apartamento a venda na vila parque Jabaquara ao lado do metrô Conceição, nunca habitado em edifício novo com 64m2 distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro social ambos com box instalado. Sala para dois ambientes já com piso vinílico. Cozinha integrada à sala, dando mais amplitude ao espaço. Varanda espaçosa com fechamento em vidro. Apartamento com sol o dia todo, face leste. Ar-condicionado nos quartos e sala, aquecedor de água instalado. Possui 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos e bicicletário. A apenas 6 minutos a pé ( 450 metros ) da estação do metrô Conceição com fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais como hospital São Luiz unidade Jabaquara e hospital da criança, transporte coletivo, além de feira livre próxima aos Sábados e um farto comércio em geral. Parque Lina e Paulo Raia bem próximo. Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de Exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, a, Av. Eng. George Corbisier e AV. dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e Complexo Viário Maria Maluf. Ótima oportunidade, agende sua visita. Cláudia Mendonça (11) 93342-8206 ( Whatsapp) CRECI: 251283F.
