Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Rua Washington Luís, Centro: R$ 374 mil
R$ 374.000
R$ 17.000/m² · condomínio R$ 550
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Setin Downtown Estação Da Luz
- Metrô Luz a 230 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.279/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 374.000
Descrição
Se você busca um apartamento compacto e bem localizado, este apartamento de 22m² no Setin Downtown é a escolha ideal. Andar alto com vista livre, possui Vaga de Garagem. Totalmente mobiliado e arquitetado com um estilo moderno, o espaço inclui todos os itens essenciais para um dia a dia confortável: cama, cooktop, geladeira de 2 portas, micro-ondas, ar condicionado, televisão e internet. Além disso, o banheiro está equipado com chuveiro, box e torneiras aquecidas, e espelhos e a iluminação é contemporânea e eficiente. Mais privacidade: pois possui vizinho apenas de um dos lados. O apartamento ainda conta com uma ampla varanda, perfeita para relaxar e aproveitar a vista. O condomínio Setin Downtown oferece uma excelente localização, com acesso direto à Estação da Luz e proximidade a mercados, farmácias e comércios importantes da região. Ideal para quem valoriza a conveniência de uma moradia moderna e bem situada, este estúdio é uma oportunidade única no centro da cidade. Aproveite a chance de viver em um ambiente planejado com atenção aos detalhes e funcionalidade. Agende sua visita.
