Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Domingos de Morais, Vila Mariana: R$ 635 mil
R$ 634.940
R$ 19.241/m² · condomínio R$ 486 · IPTU R$ 59
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Mobi One Vila Mariana
- Metrô Vila Mariana a 380 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.606/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.969/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 634.940
- Megabrasil ImóveisR$ 640.000
- LopesR$ 676.036
Descrição
Lindo Flat com suíte, sala, cozinha, varanda e 1 vaga de garagem com manobrista e faxina todos os dias, todo mobiliado. O condomínio oferece: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Festas Área Verde A localização é muito privilegiada, ao lado do metro Paraíso no bairro da Vila Mariana há poucos minutos da Avenida Paulista, 23 de Maio e Lins de Vasconcelos e das ruas Domingos de Moraes, Sena Madureira, entre outras. Além da sua infraestrutura completa e mobilidade, o bairro conta com inúmeros restaurantes para um almoço de domingo com a família, e bares para um happy hour com os amigos. Também oferece excelentes opções de lazer, como teatros e cinemas, o Parque do Ibirapuera, o Museu de Arte Moderna, o Sesc Vila Mariana e a Cinemateca. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!
