Apartamento de 67 m² com 3 quartos na Rua Valson Lopes, Butantã: R$ 760 mil
R$ 760.000
R$ 11.343/m² · condomínio R$ 1.000
- 67 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ECOLIFE CIDADE UNIVERSITÁRIA
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.237/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.133/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 760.000
Descrição
3 Dormitórios - 01 Suite - 1 Sala - 02 Banheiros -Mobiliado Piscina, Salao de Festas - Academia - Área Total : 70m2 1 Vaga de Garagem Valor do Condomínio: R$ 1.000,00/ mês Valor do IPTU: R$ 300,00 (anual)
