Casa de 460 m² com 4 quartos na Rua Daniel Rossi, Santana: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 5.435/m²
- 460 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio RUA DANIEL ROSSI,150
- Metrô Santana a 670 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 32 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.021/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.770.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Oportunidade para Investimento ou Uso Comercial: Este imponente sobrado, atualmente utilizado como clínica de estética, oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que procuram um espaço espaçoso e bem localizado para seus negócios. Com uma área útil generosa de 450 m² e um terreno amplo de 10x46 metros, este imóvel proporciona versatilidade e possibilidades para diversos tipos de atividades comerciais. Infraestrutura Completa: Com um total de 9 salas, cozinha e 3 banheiros, este sobrado oferece uma infraestrutura completa para acomodar uma clínica, consultório ou escritório. Além disso, possui escritórios adicionais que podem ser utilizados para administração ou atendimento aos clientes. Seu layout espaçoso e bem distribuído proporciona conforto e praticidade tanto para os profissionais quanto para os clientes. Localização Estratégica: Situado em uma área privilegiada de Santana, este sobrado está paralelo à rua Alfredo Pujol, próximo a uma variedade de comércios, incluindo bancos, lojas e estabelecimentos comerciais. Sua localização estratégica oferece fácil acesso ao transporte público, com uma caminhada de apenas 10 minutos até a estação de metrô mais próxima e uma conveniente condução para toda a região. Potencial de Valorização: Além de sua infraestrutura e localização vantajosas, este sobrado também apresenta um grande potencial de valorização, tanto para investidores quanto para aqueles que desejam adaptá-lo para uso residencial no futuro. Sua e…
