Apartamento de 63 m² com 2 quartos em Pedrália, Vila Gumercindo: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 8.571/m² · condomínio R$ 1.434 · IPTU R$ 847
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 580 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 279 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.797/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 540.000
- Center ImóveisR$ 580.000
Descrição
O apartamento tem 63 m², dois quartos, dois banheiros, sala para dois ambientes, varanda, cozinha e uma vaga de garagem. Um dos anúncios informa reforma recente e menciona cozinha planejada e armários embutidos. O prédio foi construído em 1967; os anúncios citam elevadores, piscina e portaria, além de playground e salão de festas em um deles. Fica na Rua Pedrália, na Vila Gumercindo. A estação Alto do Ipiranga, da linha 2-Verde, está a cerca de 580 metros; a estação Santos-Imigrantes também aparece entre as referências próximas. Na região há escolas, o Aquário de São Paulo, comércio e serviços. Os registros disponíveis indicam uma venda no prédio, em 2025.
