Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Silvestre Lacroix, Vila Nivi: R$ 399 mil
R$ 399.000
R$ 9.068/m² · condomínio R$ 200
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Silvestre Lacroix Residence
- Metrô Tucuruvi a 1,6 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.462/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.884/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 399.000
Descrição
Apartamento em Condomínio Fechado – Tucuruvi, São Paulo Localização: Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, fácil acesso a mercados, farmácias, bancos e comércios diversos, incluindo o hortifruti, Sacolão e a lanchonete Mundo Animal na Av. Guapira. Tamanho: 44 m² Características: 2 dormitórios Sala de estar Cozinha Lavanderia Móveis planejados incluídos E cooktop Luminária Redondo de Embutir Led 24W/6500K Branco Infraestrutura do prédio: Elevador Área comum com churrasqueira com uma linda vista da Serra da Cantareira, lhe permitindo reunir familiares e amigos desfrutando de momentos felizes. Estacionamento: 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica! uma rua com pouco trânsito de veículos no bairro Vila Nivi. Nas imediações há “feiras livres” toda quarta-feira, sábado e domingo, permitindo a compra de diversos produtos frescos e saudáveis para seu consumo. Também, há na região várias academias, salões de beleza, pet shop, hipermercados, como o “Assaí”, o “Bergamini” e o “Dia”, dentre outros, e por ficar próximo à avenida Guapira lhe permitirá chegar a pé ao shopping “Tucuruvi” em 18 a 22 minutos.
