Apartamento de 177 m² com 2 quartos na Avenida Angélica, Higienópolis: R$ 3,1 mi
R$ 3.080.000
R$ 17.401/m² · condomínio R$ 3.018
- 177 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Santa Sofia
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 720 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.157/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.418/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.080.000
Descrição
Aparatamento com excelente planta, iluminado e pronto para morar de excelente bom gosto, com acabamentos de charme, em localização top de Higienópolis. com 177 metros, living para 2 ambientes , com janelões, iluminação natural, cozinha planejada, duas ampolas suítes repletas de armários embutidos , 01 vaga. Localização privilegiada. Venha Conferir agendando sua visita conosco !!!!!
