Apartamento de 387 m² com 4 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 9,9 mi
R$ 9.900.000
R$ 25.594/m² · condomínio R$ 10.959 · IPTU R$ 6.700
- 387 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- 1º andar
- Metrô Trianon-Masp a 640 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 114 dias, desde 20/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 34.145/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.695.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 9.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 9.900.000
Descrição
APARTAMENTO DIFERENCIADO, ALTO PADRÃO, 387M² PRIVATIVOS, EDIFÍCIO REFERÊNCIA NA ÁREA, JARDIM PAULISTA/SP, ALAMEDA FRANCA, 4 DORMITÓRIOS/SUÍTES, 5 VAGAS, LAZER CLUBE COMPLETO ? Áreas verdes com um lindo paisagismo - Elegante e amplo salão de festas com saídas para o jardim condominial - Piscina grande externa com cascata (levemente aquecida nos finais de semana) - Piscina externa infantil - Sala fitness muito espaçosa e completa com aparelhos Lifefitness, ar-condicionado, ventiladores e tv. - Saunas seca e úmida - Espaço pet com lindo gramado - Quadra de squash e tênis de mesa. ? Térreo 20 vagas livres para visitantes e vaga para carga e descarga (acomodam até 50 veículos de visitantes dentro do condomínio em dias de festas). ? Apartamento área útil: 387m², área total: 844,45m², 1º andar, equivale ao 4º andar (abaixo estão subsolo, térreo, g1, g2, mezanino) - 4 vagas amplas e livres, em frente aos elevadores sociais + 1 vaga para visitantes. ? 4 Dormitórios/suítes, todos com closets e varandas com lindo paisagismo - Living com 2 ambientes, com terraço retangular longo e acesso a sala de jantar, ao home Theather e ao elegante gazebo (terraço quadrado). ? Home Theather com lareira e com vista para o jardim condominial - Sala de jantar, elegante gazebo que pode ser fechado com muitas janelas, com lindo paisagismo e pé direito duplo. ? Ar-condicionado central - Lavabo elegante e amplo - Sala de almoço com terraço gourmet (churrasqueira) - 8 terraços incluindo o lindo jardim de inv…
