Apartamento de 110 m² com 4 quartos na Rua Emboaçava, Mooca: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 15.455/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 550
- 110 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Via Napoli
- Estação Ipiranga a 1,6 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 38% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.596/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.409/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Belissimo Apartamento para Venda no BAIRRO da Moóca de 110 m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes no CONDOMÍNIO VIA NAPOLI, conta com um excelente espaço de living para abrigar até 3 ambientes, todos os ambientes com sonorizacao central, com uma cozinha bem equipada, além de todos os dormitórios serem espaçosos com ar condicionado, apartamento possui 4 banheiros. Em um dos melhores locais do bairro, próximo ao JUVENTUS E AO SHOPPING MOOCA. Agende sua visita e venha conhecer este belissimo apartamento. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. Vantagens de Morar na Mooca As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. A Mooca é um bairro tradicionalmente italiano, sendo o primeiro bairro de entrada na Zona Leste, com isso fácil acesso para todas as regiões. Tenha a disposição diversas opções de bares, restaurantes, comércios, excelentes colégios, faculdades e hospitais, além do Clube Juventus e os shoppings como o "Shopping Plaza Mooca" e a proximidade ao "Shopping Anália Franco". As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
