Apartamento de 211 m² com 4 quartos na Rua Itapimirum, Vila Andrade: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 9.953/m² · condomínio R$ 2.712 · IPTU R$ 1.242
- 211 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio LUZES DA MATA
- Estação João Dias a 1,4 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 129 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 27/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.202/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
- UrbangrupoR$ 2.199.000
Descrição
Se você busca espaço, sofisticação e qualidade de vida, este apartamento com 211 m² de área útil é simplesmente encantador. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários planejados de excelente qualidade. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com ar-condicionado e um banheiro com jacuzzi, perfeito para relaxar ao final do dia. A área social possui uma ampla sala para 3 ambientes, integrada a uma charmosa sala de almoço, proporcionando conforto tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O apartamento é bem arejado e iluminado, com ótima entrada de luz natural. A varanda gourmet com churrasqueira é espaçosa e ideal para momentos especiais com família e amigos. Conta ainda com 3 vagas de garagem + depósito privativo, oferecendo praticidade e organização. Condomínio com lazer de clube: Academia equipada Piscinas adulto e infantil Piscina aquecida com raia de 25m Quadra poliesportiva Quadra de tênis Salão de festas Churrasqueira Sauna Brinquedoteca Salão de jogos Bosque Vagas para visitantes Gerador atendendo todos os apartamentos Um condomínio completo, seguro e pensado para proporcionar conforto e comodidade em todos os detalhes. Um imóvel que une espaço, elegância e infraestrutura diferenciada. O proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros,…
