Casa de 160 m² com 3 quartos na Rua Potenji, Vila Mariana: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 6.563/m² · IPTU R$ 510
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Praça Da Árvore a 850 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 223 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 46 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.154/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 1.050.000
- LopesR$ 1.060.000
Descrição
Sobrado de 160 m² com três dormitórios e duas vagas, conforme os dados consolidados. Um anúncio descreve sala de estar e sala de jantar, copa, cozinha ampla com armários planejados e dormitórios com armários; um deles tem closet. Há dois banheiros amplos com box de vidro, quintal com corredor lateral e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Outro anúncio menciona suíte, terraço e área de serviço. O imóvel fica na Vila Mariana, em rua descrita como tranquila e com comércio e serviços próximos. A estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul, está a cerca de 850 metros; um anúncio cita a estação Vila Mariana a 1 km. A região também tem acesso às avenidas Lins de Vasconcelos e Rua da Glória.
