Apartamento de 52 m² com 1 quarto na Rua Araguari, Moema: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 9.231/m²
- 52 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.130/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.152/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Power FlatsR$ 480.000
Descrição
Apartamento de 52 m² com um dormitório, um banheiro e uma vaga. Os dados disponíveis não descrevem a planta interna, os acabamentos ou os ambientes do imóvel. O prédio foi construído em 1992. Não há informação sobre o nome do edifício, o andar ou a estrutura de lazer. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1 km. O imóvel está em Moema, na Rua Araguari. Os registros disponíveis indicam vendas de unidades no prédio, sem detalhar o apartamento anunciado.
