Apartamento de 125 m² com 3 quartos em Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 13.655/m² · condomínio R$ 2.787 · IPTU R$ 610
- 125 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Edifício Ibirapuera Tower
- Metrô Ana Rosa a 850 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 187 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.871/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.700.000
- Hanni David ImóveisR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento#3suites#varanda#lazer#3vagas#125m². Excelente localização, próximo a mais nova sede do renomado Colégio São Luís ( 600m), Colégio Cristo Rei ( 150m), Hospital Dante Pazzanese (600m), Instituto Biológico (500m), Cinemateca ( 1,1km) e a Faculdade ESPM (450m), 900 m da estação de metro Ana Rosa, e fácil acesso ao Parque do Ibirapuera. Excelente apartamento de 124m² em localização privilegiada, com três suítes, sala para dois ambientes, sala de TV com vista permanente para o Parque do Ibirapuera onde poderá desfrutar um lindo por do sol nas tardes de verão, varanda, lavabo, cozinha planejada, dormitório e banheiro de empregada, duas vagas de garagem. O condomínio conta com elevador privativo panorâmico, piscina, salão de festas, quadra de esportes, academia, playground, brinquedoteca e na cobertura churrasqueira e forno de pizza com belíssima vista para o Parque Ibirapuera, seu convidado não terá problemas em estacionar pois o edifício possui quatro vagas para visitantes. Agende uma visita!!
