Apartamento de 114 m² com 2 quartos na Rua Áurea, Vila Mariana: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 15.351/m² · condomínio R$ 1.300
- 114 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MORADA DEL REY
- Metrô Ana Rosa a 890 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.789/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento na Vila Mariana com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga, 114 m² de área útil, Vista incrível do Parque do Ibirapuera e localizado em uma das melhores ruas da Vila Mariana. Originalmente eram 3 dormitórios e atualmente são 2, 1 dormitório foi anexado ao living com sacada. Amplo e iluminado.Cozinha, lavanderia e dependência de serviço. Excelente localização próxima ao Metrô Ana Rosa, Faculdades Belas Artes e ESPM, Hospital Dante Pazzanese e IBM. Agende uma visita com o corretor.
