Casa de 120 m² com 3 quartos na Rua Luis Anhaia, Vila Madalena: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 20.833/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 8.000
- 120 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Faria Lima a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 263 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 13/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 29% acima do mercado. Comparamos com 11 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.055.000.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 2.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.660.000
Descrição
Casa com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 2.500.000 - Vila Madalena - São Paulo/SP **SOBRE A CASA** Casa de 120 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros e 4 vagas. **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** Viver na Rua Luís Anhaia é experimentar a essência da Vila Madalena em sua melhor forma. Esta localização é ideal para quem busca um estilo de vida cosmopolita, mas não abre mão do silêncio e de uma vizinhança arborizada. Mobilidade Estratégica: A poucos minutos da Estação Vila Madalena (Linha Verde) do Metrô, facilitando o acesso à Avenida Paulista e aos principais eixos da cidade. Gastronomia e Lazer: Você estará a curtas caminhadas de ícones como a Padaria Villa Grano, além de inúmeros cafés, bares premiados e os melhores restaurantes de São Paulo. Cultura ao Redor: Proximidade imediata com galerias de arte, o famoso Beco do Batman e espaços culturais que tornam o bairro único no mundo. Perfil Residencial: Diferente das vias mais barulhentas do bairro, a Luís Anhaia preserva um ar mais privativo e tranquilo, com uma mistura charmosa de prédios modernos e casas de arquitetura autoral. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!
