Apartamento de 158 m² com 3 quartos em Loefgren, Vila Clementino: R$ 2,3 mi
R$ 2.269.225
R$ 14.362/m² · condomínio R$ 1.678 · IPTU R$ 884
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VCL 2503 Apto theremaxcollection-8RKF0
- Metrô Santa Cruz a 260 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 567 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.628/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.555.000.
Onde está anunciado
- Ajuda ImóveisR$ 2.269.225
- VIABr ImóveisR$ 2.350.000
- UrbangrupoR$ 2.499.000
Descrição
Apartamento de 158 m² com três suítes, lavabo, banheiro de serviço e duas vagas fixas e demarcadas. A cozinha é integrada à sala, que pode se unir à varanda gourmet com churrasqueira. A unidade tem infraestrutura para ar-condicionado central e elevador social privativo. Um anúncio descreve o imóvel como novo e informa que os ambientes estão prontos para receber decoração. O empreendimento Iconyc Cyrela Ibirapuera tem piscina externa e piscina coberta aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e playground, além de portaria 24 horas. Os anúncios divergem sobre o acesso ao metrô: um cita 600 metros até a estação Hospital São Paulo e outro menciona Santa Cruz, a cerca de 255 metros segundo os fatos. A Vila Clementino também fica perto de hospitais, universidades, comércio e do Parque Ibirapuera.
