Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Martim Burchard, Brás: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 14.200/m² · condomínio R$ 560
- 50 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Piscine Station Resort
- Metrô Brás a 170 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.193/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.750/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 710.000
Descrição
Excelente apartamento à venda e locação no Brás. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados; banheiro social com gabinete; sala para dois ambientes; sacada gourmet com churrasqueira; cozinha com armários planejados; área de serviço; 1 vaga de garagem. Área de lazer completa. Imóvel muito bem localizado, com fácil acesso a transporte público, próximo à hospitais, escolas, mercados, academias, farmácias, universidades, bares e restaurantes, bancos, comércio em geral. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita. OS VALORES DE REFERÊNCIA SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS E ESTÃO SUJEITOS A POSSÍVEIS ATUALIZAÇÕES
