Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 711 mil
R$ 711.000
R$ 13.290/m² · condomínio R$ 1.075 · IPTU R$ 307
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Leopoldina 625
- Metrô Alto Do Ipiranga a 480 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 722 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/11/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.300/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 711.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 711.500
- Express Brazil ImóveisR$ 711.550
- IntegracaoniR$ 711.550
- Alto do IpirangaR$ 711.550
- 4thorres ImóveisR$ 711.550
- Lello ImóveisR$ 711.550
- UrbangrupoR$ 711.550
- SJR Imóveis CorporativosR$ 711.550
- Carbone ImóveisR$ 738.300
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 760.000
- Rossi ImoveisR$ 760.000
- Ganan ImóveisR$ 760.000
- Alexandra ImóveisR$ 760.000
Descrição
Apartamento mobiliado à venda no Ipiranga | 53,50 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, mobiliado, funcional e com localização privilegiada no Ipiranga. Este apartamento de 53,50 m² de área útil, localizado no 7º andar do Edifício Leopoldina, foi construído em 2024 e oferece uma planta muito bem distribuída. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, varanda envidraçada, cozinha americana planejada, 2 banheiros e 1 vaga de garagem demarcada e livre. A suíte possui varanda estendida integrada aos ambientes, proporcionando mais amplitude e conforto. O apartamento também conta com aquecimento a gás e depósito privativo no subsolo, com porta e chave, oferecendo praticidade e espaço adicional para armazenamento. Condomínio completo O empreendimento oferece excelente infraestrutura de lazer, segurança e comodidade: Piscina adulto e infantil com solarium Salão de festas gourmet Churrasqueira com área verde Playground Espaço fitness Gerador nas áreas comuns Portaria 24 horas Sistema de segurança e alarme Segurança facial na garagem Recepção e guarita Torre única com 11 andares Localização privilegiada Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização: a apenas 300 metros do Metrô Sacomã, proporcionando praticidade e excelente mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. Também está próximo ao Metrô Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã, além do Museu do Ipiranga, hospitais São Ca…
