Apartamento de 163 m² com 3 quartos na Rua JOSÉ COCCIUFFO, VILA MARIANA: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 12.270/m² · condomínio R$ 1.620 · IPTU R$ 875
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício High Santa Cruz
- Metrô Alto Do Ipiranga a 400 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 393 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 66 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.904/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.815/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Smart BrokersR$ 2.000.000
- UrbangrupoR$ 2.000.000
Descrição
Este imóvel recém-entregue pela Diálogo possui 163 metros quadrados de área privativa, oferecendo um espaço amplo e bem distribuído. O apartamento conta com três suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Há também um lavabo para maior comodidade. A sala de estar é espaçosa e pode ser integrada tanto com a cozinha quanto com a varanda gourmet, proporcionando um ambiente versátil e ideal para receber amigos e familiares. O condomínio oferece um lazer completo, atendendo às diversas necessidades dos moradores. Entre as comodidades, destaca-se a piscina, perfeita para os dias quentes e para momentos de relaxamento. A quadra recreativa oferece um espaço para a prática de esportes e atividades físicas. O fitness center está bem equipado, promovendo um ambiente propício para os exercícios diários. Além disso, o condomínio conta com uma sauna, ideal para momentos de descanso e revitalização. A churrasqueira é um excelente espaço para confraternizações e encontros ao ar livre. O salão de jogos proporciona entretenimento para todas as idades. E, para os amantes de animais, o pet place oferece um espaço seguro e divertido para os pets.
