Casa de 250 m² com 3 quartos na Rua Domingos de Morais, Vila Mariana: R$ 2,7 mi
R$ 2.699.000
R$ 10.796/m² · IPTU R$ 3.200
- 250 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Vila Mariana a 400 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 107 dias: PDX Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 21% acima do mercado. Comparamos com 24 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.047/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.370.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.699.000
- PDX ImóveisR$ 2.700.000
- Hanni David ImóveisR$ 2.700.000
- LopesR$ 2.700.000
- Lello ImóveisR$ 2.700.000
Descrição
Excelente Imóvel na Vila Mariana 250m² com Estrutura Adaptável e Alto Potencial Descubra o equilíbrio perfeito entre visibilidade, localização estratégica e versatilidade neste excelente imóvel localizado no coração da Vila Mariana um dos bairros mais valorizados, consolidados e de forte apelo residencial ou comercial de São Paulo. Destakes do imóvel: 250,00 m² de área útil com altíssimo potencial de aproveitamento Configuração original de 3 dormitórios (atualmente otimizados com divisórias reversíveis) Sala aconchegante e cozinha funcional 01 banheiro completo, além de um lavabo recém-construído para maior praticidade Imóvel totalmente vago, ideal para reformas, novos projetos residenciais ou adequação comercial imediata Infraestrutura e diferenciais: 01 vaga de garagem privativa Estrutura de fachada com excelente potencial para identificação visual caso o uso seja comercial Planta versátil e facilmente adaptável para escritórios, clínicas ou para quem deseja reverter para a planta residencial original de 3 dormitórios Localização estratégica: Situado em ponto nobre e de grande visibilidade na Vila Mariana Localização privilegiada, posicionado estrategicamente entre as estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa Região cercada por infraestrutura completa: colégios renomados, faculdades, hospitais, restaurantes, bancos e comércios diversos Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Lins de Vasconcelos Esta é a oportunidade ideal para qu…
