Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Avenida Jaguaré, Jaguaré: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 9.459/m² · condomínio R$ 500
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MIRANTE DO BUTANTÃ
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,8 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 31% acima do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.960/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.935/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento Mobiliado de 1 Dormitório para Venda ou Locação no Jaguaré – Ao Lado da USP Se você procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento de 34 m² é a escolha ideal. Totalmente mobiliado e em excelente estado de conservação, o imóvel conta com 1 dormitório equipado com cama de casal e guarda-roupas, sala com sofá, rack e TV, além de cozinha e área de serviço completas com geladeira, fogão (gás encanado), máquina de lavar roupas e varal de teto. Sua localização na Avenida Jaguaré é um dos grandes diferenciais: situado bem ao lado dos Portões 2 e 3 da USP, com ponto de ônibus em frente em ambos os sentidos (com linhas diretas que circulam dentro do campus). O entorno oferece conveniência total, estando ao lado do Assaí Atacadista, padaria, farmácia e salão de beleza, e logo em frente ao McDonald’s. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria e vigilância 24 horas, piscina adulto e infantil, academia, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, quiosques com churrasqueira, brinquedoteca e playground. Para sua comodidade, o prédio dispõe de 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço), bicicletário, vaga para visitantes e 1 vaga de garagem coberta e fechada. Uma oportunidade perfeita para estudantes, professores, investidores ou profissionais que buscam morar bem com total facilidade de acesso. Agende sua visita!
