Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Avenida Rangel Pestana, Brás: R$ 308 mil
R$ 308.000
R$ 9.935/m²
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Downtown Smart Living
- Metrô Pedro Ii a 330 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.391/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.193/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 308.000
Descrição
Ótima oportunidade!!''
Características
PiscinaQuadraElevador
