Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Capistrano de Abreu, Barra Funda: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 9.836/m² · condomínio R$ 812
- 61 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Home Station
- Metrô Marechal Deodoro a 640 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.141/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.734/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Apartamento de 61 m² na Rua Capistrano de Abreu, com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. A sala tem varanda, e a cozinha, os quartos e o banheiro contam com armários planejados. O anúncio também menciona ventilação cruzada e boa entrada de luz natural. O condomínio Home Station foi construído em 2007 e oferece área de lazer descrita como ampla, com estrutura de clube. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 639 metros. O imóvel está no bairro da Barra Funda.
