Apartamento de 193 m² com 4 quartos na Rua Conselheiro Moreira De Barros, Santa Teresinha: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 12.694/m² · condomínio R$ 2.850 · IPTU R$ 1.820
- 193 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Brasília Celebration
- Metrô Santana a 920 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 18% acima do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.375/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.193/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Paulobissoli ImóveisR$ 2.450.000
Descrição
Brasília Celebration. Apartamento Novo à venda em Santa Teresinha com 193 m² privativos: 4 dormitórios (2 suítes), master com closet, hidro e varanda, living para 2 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza com acesso pela sala e cozinha, lavabo, área de serviço, quarto e banheiro de funcionária. Teto com forro de gesso, pisos e revestimentos em porcelanato, louças e metais deca, infraestrutura para ar-condicionado e central de aspiração de pó, laje técnica para condensadoras de ar-condicionado. 4 vagas + depósito individual na garagem. Edifício com projeto arquitetônico em estilo neoclássico, 1 torre com 20 pavimentos, 2 apartamentos por andar, 3 elevadores, sendo 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Hall social com pé direito duplo. LAZER: piscinas externas adulto e infantil, piscina coberta e climatizada com raia de 25 m, fitness, spa com sauna seca e descanso e ducha, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet. PROXIMIDADES: Metrô: 2,0 km Estação Santana. Ponto de ônibus: 450 m Al. Afonso Schimidt; 600 m Rua Conselheiro Moreira de Barros. Colégios: 800 m Instituto Madre Mazzarello; 900 m Colégio Salesiano Santa Teresinha; 1,3 km Colégio Imperatriz Leopoldina. Faculdades: 850 m Faculdade Unisal; 1,7 km Anhanguera Campus Marte; 4,6 km Unisantana. Hospitais: 1,6 km Hospital San Paolo; 1,9 km Hospital São Camilo. Farmácias: 120 m Drogaria São Paulo; 230 m Drogasil. Padarias: 85 m Padaria Copacabana, 1,2…
