Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Backer, Cambuci: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 15.143/m² · condomínio R$ 1.323 · IPTU R$ 750
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Pátio Paradiso
- Estação Mooca a 1,6 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.276/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.877/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.590.000
Descrição
Apartamento a venda no Cambuci, apartamento totalmente remodelado de 105m2 , com materiais de primeira qualidade em porcelanato e piso de madeira nos quartos , são 2 suítes sendo a suíte máster com closet e a outa com armários embutidos , a sala de jantar , a sala de visita , a varanda gourmet , a cozinha e a lavanderia , estão totalmente integradas com piso em porcelanato , a varanda gourmet possui fechamento de vidro com película de insufilme térmica , lavabo , 2 vagas de garagem . O prédio possui lazer completo e o apartamento esta a 900 metros do parque da Aclimação , apartamento claro e ensolarado , pronto para morar , totalmente reformado , consulte-nos!
