Apartamento de 319 m² com 4 quartos na Rua Capital Federal, Perdizes: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 17.241/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 2.500
- 319 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- Prédio Condomínio Sur La Cite
- Metrô Vila Madalena a 840 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.064/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.821/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 5.500.000
Descrição
Uma cobertura com 319 metros, 4 suítes e 5 vagas é realmente um achado!\r\nNo Sumaré, você encontra apartamentos de alto padrão, com muita sofisticação e conforto. Essa região é super valorizada em São Paulo. É conhecida por ter ruas tranquilas, arborizadas
