Apartamento de 245 m² com 4 quartos na Rua Leandro Dupré, Vila Clementino: R$ 5,8 mi
R$ 5.830.000
R$ 23.792/m² · condomínio R$ 3.900
- 245 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 23º andar
- Prédio Rarità
- Metrô Hospital São Paulo a 180 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 176 dias, desde 11/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.339/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.161/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.830.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.830.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Clementino com 245m², oferecendo sofisticação, conforto e uma vista panorâmica incrível da região. O imóvel conta com 4 suítes, ampla distribuição de ambientes e excelente planta, incluindo 3 salas integradas e uma cozinha moderna, ampla e totalmente equipada. Dispõe ainda de varanda gourmet, dependência de serviço e acabamentos de alto padrão, com marcenaria Ornare em todos os ambientes. São 4 vagas de garagem e depósito privativo, além de elevadores privativos tanto social quanto de serviço, garantindo mais exclusividade e comodidade. O apartamento é ensolarado, bem ventilado e com ótima iluminação natural. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscina, academia, sauna, brinquedoteca, quadra esportiva e salão de festas. Localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais nobres de São Paulo, próximo ao Liceu Pasteur, Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz e Parque Ibirapuera, além de fácil acesso à estação de metrô e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca alto padrão, localização estratégica e qualidade de vida. Agende uma visita com a Lopes Elite. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
