Apartamento de 277 m² com 3 quartos na Rua Doutor Albuquerque Lins, Higienópolis: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 15.162/m² · condomínio R$ 3.850
- 277 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio SCALA
- Metrô Marechal Deodoro a 170 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 29% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.176/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.118/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.200.000
Descrição
Venha conhecer este lindo apartamento, ambientes amplos e claros, 3 suítes, living com janelões em toda a sua extensão, 4 vagas de garagem. O Edifício foi reformado, possui academia, piscina aquecida, salão de festas, vagas para visitantes e segurança 24hs Haganá. A sua localização é privilegiada, próximo do Shopping Pátio Higienópolis e aos principais serviços da região: escolas, restaurantes, colégios.
