Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua Marcus Pereira, Vila Suzana: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 5.952/m²
- 210 m²
- 3 quartos
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 203 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.909/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.048/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Achei Morumbi ImóveisR$ 1.250.000