Apartamento de 94 m² com 3 quartos em Rio Grande, Vila Mariana: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 15.851/m² · condomínio R$ 1.641 · IPTU R$ 536
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Prédio Condomínio Edifício Sports Garden
- Metrô Vila Mariana a 710 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 222 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.617/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.380/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.490.000
- Hanni David ImóveisR$ 1.600.000
Descrição
Excelente apartamento de 94m ² em um dos prédios mais desejados da Vila Mariana . Possui ampla sala para 2 ambientes, sacada integrada e com fechamento em vidro , lavabo, 3 dormitórios, sendo uma suíte, um dos dormitórios foi transformado em escritório ( facilmente revertido, se necessário ) e o outro tem um closet , cozinha planejada , área de serviço , banheiro de funcionário, duas vagas de garagem e depósito. Prédio com lazer de clube, 4 piscinas ( climatizadas ), quadra poliesportiva, playground, academia totalmente equipada com aparelhos modernos , sauna seca e úmida, sala de massagem, brinquedoteca, home Theater, cozinha mineira, salão de festas, bicicletário, quadra de Squash, churrasqueira e amplo jardim. Localização privilegiada, faculdades Belas Artes e ESPM, colégio Cristo Rei, Madre Cabrini, Colégio São Luiz ( nova unidade ), padarias, mercados, farmácias e comércios, próximo ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Se você quiser morar em um clube em um dos melhores bairros da cidade e não usar o carro para nada , este é o lugar ! Agende já uma visita !!!!
