Apartamento de 200 m² com 4 quartos na Avenida Rouxinol, Moema: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 13.000/m² · condomínio R$ 4.600 · IPTU R$ 1.744
- 200 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condominio Edificio Saint Peter
- Metrô Eucaliptos a 710 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.242/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.691/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.600.000
- C21ellospR$ 2.600.000
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Viva com conforto, exclusividade e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo: a charmosa Avenida Rouxinol, no coração de Moema. O Condomínio Saint Peter oferece um apartamento único, com 200m² muito bem distribuídos, que unem amplitude, integração entre os ambientes e iluminação natural abundante em todos os cômodos. O grande destaque do imóvel é a varanda espaçosa com vista para a copa das árvores, um verdadeiro refúgio em meio à cidade, ideal para relaxar ao final do dia ou para momentos agradáveis com família e amigos. São 4 suítes amplas, bem ventiladas e iluminadas, que proporcionam conforto, privacidade e tranquilidade aos moradores. O projeto do apartamento favorece a funcionalidade, com áreas sociais e íntimas bem definidas, perfeitas tanto para o dia a dia quanto para receber convidados com elegância. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, quadra de futebol, academia bem equipada, salão de festas e áreas comuns pensadas para o bem-estar da sua família. Tudo isso em um ambiente seguro, tranquilo e rodeado por muito verde. A localização é outro grande diferencial: em uma rua arborizada e tranquila, com fácil acesso a padarias, supermercados, academias, escolas, farmácias, metrô, ciclovias e uma ampla variedade de restaurantes, bares e comércios locais. Moema é um bairro que oferece infraestrutura completa e alto padrão de qualidade de vida. Essa é uma oportunidade rara para quem busca morar com estilo, espaço e praticidade em uma d…
