Apartamento de 162 m² com 4 quartos na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 19.136/m² · condomínio R$ 3.386
- 162 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ibirapuera Life
- Metrô Moema a 330 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 181 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.028/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.302/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.100.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado e decorado por arquiteto, na melhor localização de Moema Pássaros. Possui 162m² bem distribuídos em sala de estar espaçosa ampliada com a varanda gourmet, sala de TV e jantar, hall de entrada privativo, lavabo, cozinha com espaço para refeições, despensa e banheiro de empregada. 3 suítes a master com sacada e closet, planta original com 4 dormitórios atualmente transformado em sala de TV. Armários embutidos e ar-condicionado em todos os ambientes, piso em madeira nos dormitórios. Sala de estar integrada com a varanda. Sol da manhã e muita luz natural. Este lindo apartamento está pronto para morar ideal para quem procura conforto e comodidade! Projeto já aprovado pelos condôminos para fazer em breve uma academia e brinquedoteca, salão de festas. A localização é espetacular! A poucos minutos a pé do Parque do Ibirapuera e 2 quarteirões da estação Moema do metrô; fora da rota de aviões, uma das regiões mais valorizadas do bairro. Além disto, Moema é conhecida pelo seu charme e variedade, tanto no quesito de gastronomia; com excelentes bares, restaurantes, padarias e cafés; como também pelas facilidades de comércio e serviços. Agende sua visita e garanto que você irá se encantar!
