Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Doutor Penaforte Mendes, Bela Vista: R$ 485 mil
R$ 485.000
R$ 12.278/m² · condomínio R$ 984 · IPTU R$ 32
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio APOLO STUDIUM
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 640 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 3.379 dias: A2 Jardins Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2017. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.152/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.937/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 485.000
- LopesR$ 515.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 39,5 m² com um dormitório e uma vaga. Um anúncio descreve sala para dois ambientes, varanda, banheiro social com ventilação externa, cozinha com armários e eletrodomésticos e área de serviço. O dormitório tem armários. Outro anúncio apresenta a unidade como funcional e informa que atualmente gera renda de aluguel. O prédio APOLO STUDIUM tem piscina, churrasqueira, sauna e salão de festas. O apartamento fica na Rua Frei Caneca, na Bela Vista, próximo ao Shopping Frei Caneca e à estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, a cerca de 644 metros. Há restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e lojas na região. Um anúncio diz que o banheiro foi reformado; essa informação não permite concluir que o apartamento inteiro tenha sido reformado.
